Как проверить продавца квартиры на дееспособность?

[Закки О_о]

Слышал что если продавец не дееспособен, например лежал в психушке, то он не имеет права совершать сделки с жильём. И через суд может отсудить проданную квартиру.
Как обезопасить себя в таком случае? Как проверить его дееспособность?
Живу в не большем городке и тащить на сделку частного психолога у нас как то не практикуют, да и не удобно....

• Твитнуть
• 

[Игорь Бабаджанов]

Пусть предоставит справку из ПНД. Это вполне обычная практика. Только имейте ввиду эта справка действует около суток или двух. Так же можно проверить квартиру на юридическую чистоту через сайт https://dominfo.ru/proverka-kvartiri , это очень надежный способ.

[Александра Русановa]

Рекомендую запросить у продавца соответствующую справку не только из психо, но также и из наркодиспансера.
Кроме того, необходимо убедится, что продавец не состоит в браке, а если состоит, то понадобится согласие супруга (супруги) на продажу квартиры. Факт того, что продавец не связан семейными узами, или согласие дражайшей половины продавца на продажу недвижимости, придется подтверждать нотариально.