Нотариусы Павловска

[Phoenix]

Подскажите пожалуйста кто в курсе - есть-ли у нас в городе юридически грамотные и ответственные нотариусы?

• Твитнуть
• 

[IRBIS]

у нас в городе юридически грамотные и ответственные нотариусы

Мечтатель... 

[Phoenix]

Мечтатель... 

Всё понятно.  Вопрос по Павловску закрыт ) А хотя-бы по Воронежской области кто и где наиболее компетентен? у кого хорошая репутация? что-бы знать хоть на будущее куда лучше ехать, к кому лучше обращаться.

[АВТОстрахование]

Подскажите пожалуйста кто в курсе - есть-ли у нас в городе юридически грамотные и ответственные нотариусы?

Хотите открою вам тайну -  нотариусы все юридически грамотны, так как, чтобы получить лицензию на  нотариальную деятельность, надо сдать( нехилый) квалификационный экзамен и иметь стаж работы помошником нотариуса более 5 лет. Ответственность нотариуса  только регламентирована и практически ни чем не обусловлена, т.е. заставить нести ответственность за чистоту сделок - рычагов нет. Репутация нотариуса зависит от того, являетесь вы его знакомым или нет,т.е. для своих репутация очень хорошая и так по всем районам. Как совет -  компетентность нотариуса и чистоту нотариальной сделки, вам поможет определить   нанятый вами адвокат.

[Phoenix]

нотариусы все юридически грамотны, так как, чтобы получить лицензию на  нотариальную деятельность, надо сдать( нехилый) квалификационный экзамен и иметь стаж работы помошником нотариуса более 5 лет

Да? а в МФЦ мне сказали совсем другое когда не приняли пакет документов для регистрации в росреестре приобретённой недвижимости. Сказали что нотариус не знает законов. Вот как так может быть? Т.е исходя из вашей логики получается что нотариус допустил ошибку умышленно исходя из каких-то своих корыстных или иных побуждений? И у меня нет рычагов для того что-бы заставить нотариуса исправить его-же оплошность ?
То есть получается примерно следующее: Офигенский платный хирург, который сдал нехилый квалификационный экзамен и имеет стаж работы и т.д. и т.п.  Решил во время операции прикончить пациента за его-же деньги, просто потому что он ему не понравится там..   или сверху попросили...  или ещё что-то, списав потом всё на врачебную ошибку или как-то так. 
Не, ну гениально, чё! " -Да я тока разрезал его, а дальше умер он сам, я тут не при чём".
Супер!

Репутация нотариуса зависит от того, являетесь вы его знакомым или нет,т.е. для своих репутация очень хорошая и так по всем районам

Жизнь пациента зависит от того является ли он знакомым хирурга или нет. Своих - лечим, остальных - под нож.  Вопросов нет. Цивилизованный подход.

Ответственность нотариуса  только регламентирована и практически ни чем не обусловлена, т.е. заставить нести ответственность за чистоту сделок - рычагов нет

Может тогда мне кто-нибудь объяснит для чего они вообще нужны?

Как совет -  компетентность нотариуса и чистоту нотариальной сделки, вам поможет определить   нанятый вами адвокат.

А при чём тут адвокат? Он мой давний хороший знакомый, и свою работу всегда профессионально и добросовестно выполнял, далее точно так -же как и вы заверил меня что нотариус не допустит ошибок. Понадеялся на компетентность нотариуса. Есть договор купли продажи, нотариально заверенный, есть акт приёма - передачи к договору купли - продажи, есть документ-основание для договора, естьи проверенные полномочия 2-й стороны сделки - думал на этом и всё. А зря, надо было вникать и  самому разбираться в законодательстве.
 За всеми глаз да глаз.  Начиная от строителей- что-бы чего не стырили и сделали всё как положено, заканчивая нотариусами - что-бы чего не накосячили.

[АВТОстрахование]

Если я правильно поняла Ваше нервное изложение ситуации : в МФЦ  не приняли документы на выдачу "зеленки"? ... а земля под приобретенной недвижимостью в собственности частной или муниципальной?нотариус  оформил сделку по недвижимости т.е. переход собственности  от одного лица к другому, а дальнейшие Ваши процедуры, он и не должен предъугадывать.
 

А зря, надо было вникать и  самому разбираться в законодательстве.
 За всеми глаз да глаз.  Начиная от строителей- что-бы чего не стырили и сделали всё как положено, заканчивая нотариусами - что-бы чего не накосячили.

В этом Вы правы, к сожалению законы так часто меняются, что даже специалисты не успевают следить за всеми изменениями, проконсультируешь человека, а пока проходит время до совершения сделки, правила уже поменялись. Адвокат, друг он или просто консультант, должен по Вашей просьбе объяснить всю процедуру покупки и регистрации объекта недвижимости, проверить наличие и достоверность всей документации( разрешений на строительство, постановлений, выписок  и т.д.) или же перед сделкой проштудировать всё- всё самому.

Да я тоже считаю, что нотариусы не нужны, сейчас и так много организаций регистрирующих все наши действия с жильем, с авто, с землей и т.д.

[Phoenix]

Если я правильно поняла Ваше нервное изложение ситуации : в МФЦ  не приняли документы на выдачу "зеленки"? ... а земля под приобретенной недвижимостью в собственности частной или муниципальной?нотариус  оформил сделку по недвижимости т.е. переход собственности  от одного лица к другому, а дальнейшие Ваши процедуры, он и не должен предъугадывать.

А вы-бы не нервничали? О земле пока речь вообще не идёт.  Она пока в муниципальной собственности. Речь идёт о регистрации приобретённой мной части долевой собственности, оформленной норариусом, который заверил что все документы примут в МФЦ, если что- подходите - исправим, в итоге подошёл -  они тоже ничего не смогли сделать без 2-й стороны сделки.

[АВТОстрахование]

о регистрации приобретённой мной части долевой собственности,

 Сочувствую! С долями так и правда не всё  просто, тысяча нюансов, миллион условий и недавние поправки в оформлении купли - продажи и определения порядка пользования помещениями в общей долевой собственности.

[Phoenix]

Всё. Вопрос со второй стороной сделки  согласован. Всем спасибо за советы и комментарии. Тему можно удалять или будут ещё какие-то комментарии?

[Phoenix]

т.е. заставить нести ответственность за чистоту сделок - рычагов нет

А вот это не совсем верно. Оказывается рычаги воздействия на нотариуса всё-таки есть. Может кому пригодится на будущее:

Отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке.
Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы.
Нормативное регулирование в сфере нотариата осуществляет Министерство юстиции РФ.
Обратиться с жалобой на действия государственного нотариуса можно в письменной форме (адрес: 119991, ГСП-1, г. Москва, улица Житная, дом 14), на личном приеме (адрес приемной: г. Москва, ул. Житная, д. 14, понедельник - четверг - с 10:00 до 12:00, с 14:00 до 17:00, пятница - с 10:00 до 12:00, с 13:00 до 15:00), с помощью электронной приемной (http://minjust.ru/ru/electronic-appeal).
Контроль за нотариусами, занимающимися частной практикой, осуществляют нотариальные палаты.
Адрес для обращений в Федеральную нотариальную палату: 127006 Москва, Долгоруковская ул., д. 15, стр. 4 - 5, тел/факс: (495) 981-43-66, электронная почта: fnp@notariat.ru.
Так, Федеральная нотариальная палата (ФНП) - это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования, которая объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ.
Любой нотариус, действующий на территории нашего государства, автоматически становится членом ФНП одновременно с назначением на должность и вступлением в региональную нотариальную палату.
Нотариальные палаты субъектов РФ, в свою очередь, основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет нотариальные палаты 82 субъектов РФ и, помимо прочего, осуществляет контрольные полномочия. В частности, на сегодняшний день при Федеральной нотариальной палате постоянно действует Комиссия по этике, профессиональной чести и имиджу, изучающая вопросы внутрикорпоративной этики, взаимоотношения нотариусов и клиентов, организации нотариальной деятельности, а также контролирующая исполнение Профессионального кодекса нотариусов Российской Федерации.

Источник: http://www.vsemvsud.ru/articles/590-kuda-zhalovatsya-na-notariusa
 
Вот так-же полезная информация всем на заметку: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-sostavit-zhalobu-na-notariusa.html#i-2

[Phoenix]

Так-же существует профессиональный кодекс нотариусов РФ -

Для интереса рассмотрим некоторые моменты данного документа, тем более что человеку, не имеющему профильного образования, довольно трудно оценить, насколько корректно поведение того или иного профессионала.
Так, установлено, что нотариус обязан соблюдать следующие морально-этические обязательства:
- защищать интересы человека, общества и государства, соблюдая требования закона;
- способствовать утверждению в обществе веры в закон и справедливость;
- не совершать в личных интересах или в интересах других лиц действий, которые могли бы поставить под сомнение беспристрастность и независимость нотариальной деятельности, скомпрометировать нотариуса в общественном мнении, причинить ущерб чести и достоинству профессии нотариуса;
- относиться к коллегам по юридической профессии в духе уважения, доверия и благожелательного сотрудничества;
- поддерживать благоприятный нравственно-психологический климат в нотариальной конторе и нотариальном сообществе в целом, избегать проявления вредных привычек и особенностей поведения, которые могут оскорблять человеческое достоинство и негативно восприниматься окружающими;
- постоянно повышать свой профессиональный уровень, техническую компетентность, изучать действующее законодательство и нотариальную практику;
- сохранять профессиональную тайну;
- соблюдать требование об обязательном страховании нотариальной деятельности, соизмерять уровень и объем страхования своей профессиональной ответственности с объемами и рисками своей деятельности;
- нести полную личную и имущественную ответственность за соблюдение требований законодательства;
- обеспечивать в своей деятельности высокие критерии и требования культуры общения, в любой ситуации стремиться сохранять выдержку и личное достоинство.
Нотариус обеспечивает в соответствии с законодательством права и законные интересы физических и юридических лиц, обратившихся к нему за совершением нотариального действия.
Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия, если требования лиц выходят за пределы закона.
При совершении нотариальных действий нотариус оказывает физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и законных интересов, разъясняет им права и обязанности, предупреждает о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Нотариус обязан хранить тайну совершенного нотариального действия, соблюдать доверительные отношения между нотариусом и обратившимися лицами по поводу нотариального действия или получения другой конфиденциальной информации.
Перед совершением каждого нотариального действия нотариус обязан информировать обратившихся лиц о размере тарифа за совершение нотариальных действий, устанавливаемого в соответствии с нормативными актами.
Нотариус при совершении нотариальных действий не должен поддаваться давлению третьих лиц, влияниям политической конъюнктуры, обязан строго соблюдать требования законодательства и законные интересы обратившихся к нему лиц.
Нотариус должен проявлять терпение, вежливость и тактичность в отношении с теми, с кем он взаимодействует в рамках профессионального и личного круга общения, не допуская проявления антигуманного отношения к людям и невнимания к их законным интересам, а также соблюдать культуру речи, поведения, внешнего вида.
Нотариус при исполнении профессиональных обязанностей не должен допускать:
- нарушения без уважительных причин установленных режима работы нотариальной конторы и требований к помещению и техническому оснащению нотариальной конторы;
- необоснованного отказа в выезде к обратившимся за совершением нотариального действия лицам в случаях, предусмотренных законодательством;
- передачи функций по совершению нотариальных действий, в том числе по выполнению технических работ, подготовке проектов документов, изготовлению оригиналов и копий, размножению документов, иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы;
- осуществления в состоянии наркотического или алкогольного опьянения приема посетителей, курения во время приема без согласия посетителей и иных проявлений неуважительного отношения к личности, достоинству и правам посетителя, в том числе предложений оскорбительного, аморального характера или других недостойных действий в отношении лиц, с которыми нотариусу приходится взаимодействовать в процессе своей профессиональной деятельности;
- отсутствия на рабочем месте в нотариальной конторе без уважительных причин.
Во внеслужебное время у нотариуса тоже есть определенные обязанности:
- соблюдать нормы этики и морали;
- воздерживаться от какой-либо деятельности, способной негативно повлиять на осуществление профессиональных обязанностей нотариуса или вызвать сомнение в его независимости и объективности, а также препятствовать вовлечению членов семьи в эту деятельность;
- воздерживаться от совершения действий, которые могут нанести ущерб профессиональной деятельности нотариуса или подорвать доверие и престиж профессии в обществе, в том числе от получения дорогостоящих подарков и необоснованных льгот от лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, от посещения заведений с сомнительной общественной репутацией;
- противостоять оказываемому на нотариуса давлению в связи с выполнением им своих профессиональных обязанностей и безотлагательно информировать об этом нотариальную палату и (или) компетентные правоохранительные органы.
В числе дисциплинарных проступков нотариусов Кодекс называет, в частности:
- совершение нотариальных действий, противоречащих требованиям законодательства;
- занятие предпринимательской и иной деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской;
- оказание посреднических услуг при совершении нотариальных действий;
- осуществление нотариальной деятельности без страхования риска профессиональной ответственности;
- нарушение нотариусом тайны совершения нотариального действия;
- совершение нотариусом нотариального действия на свое имя и от своего имени, на имя или от имени своего супруга или супруги, их и своих родственников (родителей, детей, внуков);
- незаконный отказ в совершении нотариального действия;
- совершение нотариальных действий вне установленных границ нотариального округа, кроме определенных законом случаев;
- свидетельствование подлинности подписей и совершение иных нотариальных действий в отсутствие соответствующих физических лиц или представителей юридических лиц;
- произвольное изменение размера нотариального тарифа в сторону его завышения или занижения в сравнении с размером тарифов, установленным законом или рекомендациями (решениями) нотариальной палаты;
- задержка на срок более одного месяца уплаты членских взносов в нотариальную палату без уважительных причин, а также занижение размеров уплачиваемых взносов или иных обязательных платежей;
- непредставление или несвоевременное представление достоверной статистической отчетности, необходимой информации или данных по запросам нотариальной палаты, налоговых, судебных, следственных и иных органов, действующих в пределах их компетенции;
- отсутствие без уважительных причин постоянного места совершения нотариальных действий более двух месяцев подряд или более 6 месяцев в течение календарного года;
- отсутствие на рабочем месте без уважительных причин;
- виновная утрата либо незаконная передача другим лицам личной гербовой печати нотариуса, реестров совершения нотариальных действий, архива нотариуса, бланков и других служебных документов и материалов;
- непосещение без уважительных причин общих собраний нотариальной палаты или проводимых ею мероприятий по повышению профессиональной квалификации и другим вопросам, неявка по приглашению на заседания органов управления нотариальной палаты;
- грубое или неоднократное (два и более раз) нарушение правил ведения нотариального делопроизводства, установленного режима работы нотариальной конторы, необеспечение надлежащих условий для приема обратившихся за совершением нотариального действия лиц и для хранения документации;
- нарушение морально-этических норм, предусмотренных Кодексом;
- нарушение решений органов управления нотариальных палат субъектов Российской Федерации;
- несоблюдение налогового и иного законодательства Российской Федерации;
- исполнение нотариусом полномочий нотариуса в период исполнения их лицом, временно его замещающим.

[Phoenix]

Мерами дисциплинарного воздействия являются:
- замечание;
- выговор;
- строгий выговор.
В случае неоднократного совершения дисциплинарных проступков, нарушения законодательства в отношении нотариуса может быть подано в суд ходатайство о лишении нотариуса права нотариальной деятельности.
Примечание. Основанием для рассмотрения вопроса о дисциплинарном проступке являются подтвержденные факты, изложенные в обращениях граждан, юридических лиц, нотариусов, в средствах массовой информации, в материалах проверок и представлениях судебных, прокурорских, следственных органов, уполномоченных должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления.
Дисциплинарное взыскание налагается уполномоченным органом управления нотариальной палаты.
Адрес для обращений в Федеральную нотариальную палату: 127006 Москва, Долгоруковская ул., д. 15, стр. 4 - 5, тел/факс: (495) 981-43-66, электронная почта: fnp@notariat.ru.
Напоследок отметим, что проверка организации работы нотариуса проводится один раз в четыре года. Первая проверка организации работы нотариуса, впервые приступившего к осуществлению нотариальной деятельности, должна быть проведена через год после наделения его полномочиями нотариуса.
Нотариусы обязаны представлять должностным лицам, уполномоченным на проведение проверок, сведения и документы, касающиеся расчетов с физическими и юридическими лицами.
Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены иные сроки проведения проверок организации работы нотариуса.
Также отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия обжалуются в судебном порядке, установленном гл. 37 ГПК РФ. Если вы являетесь заинтересованным лицом и считаете неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, то вы вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.
Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

[АВТОстрахование]

Да это всё понятно и участие ФНП, и  в СРО, и  Профкодекс нотариусов РФ, и страхование ответственности нотариуса перед третьими лицами, но " основанием для рассмотрения вопроса... являются подтверждённые факты обращений граждан, юрлиц,СМИ,проверками: судебными, прокурорскими,СК, госвласти и ..." - попробуйте найти эти факты!!!!

[Phoenix]

Блин, а клёво быть нотариусом. Сидишь себе, гребёшь бабосики, ставишь печати и ни за что не отвечаешь )) Пожалуй получу второе высшее юридическое и буду пробовать пробиваться в нотариусы. Что-то поднадоели мне эти информационные технологии ))

Шучу - шучу ) я буду хорошим нотариусом. Все клиенты будут мои ))
Надлежащее качество работы обеспечу и для своих и для чужих.  Если что - все свои косяки буду исправлять за свой счёт в отличии от некоторых ))

[АВТОстрахование]

пробовать пробиваться в нотариусы

простому смертному,  да еще  в глубинке, вообще не реально вклиниться в этот клан, если только вечным помошником, остальных эта монополия уничтожает беспощадно

я буду хорошим нотариусом

никто не считает себя плохим специалистом, но нюансы..нюансы..нюансы