Автор Тема: Новый кап.ремонт или.......  (Прочитано 6253 раз)

Оффлайн askold

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Новый кап.ремонт или.......
« : 13 Январь 2014, 23:56:10 »
В соответствии с Федеральным Законом №271 на собственников помещений МКД возложена обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Для реализации требований законодательства субъект РФ (в нашем случае правительство г. Воронеж) обязан принять региональную программу капитального ремонта, которая должна содержать перечень всех МКД региона, работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Законом предусмотрено два способа формирования фонда ремонта. Первый – индивидуальное накопление – предполагает накопление взносов на капремонт на специальном счете МКД. Второй – или так называемая централизованная система капитального ремонта – предусматривает перечисление собственниками помещений взносов на капремонт на счет регионального оператора. Последний принимает на себя обязанность обеспечить проведение капремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда ремонта данного дома, а также за счет средств, сформированных из взносов собственников помещений в других домах.
Иными словами, все собственники МКД, в скором времени будут платить взносы на кап.ремонт региональному оператору (г. Воронеж), в размере минимум 6 руб. за м2 площади своей квартиры. Индивидуальное накопление возможно, только если ваш дом – ТСЖ (ЖСК…) с численностью квартир до 30. Остальные получают и оплачивают квитанции от субъекта РФ (Воронеж). Как региональный оператор будет определять приоритет домов, для проведения работ и время их начала…………………………………………………………..
Программа рассчитана на 30 лет….
http://ecpol.ru/component/content/article.html?id=540
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk-public%3A%2F%2FZqNGKtWg5aE6xR3UtIPjBTCgiAGjFEoLrHEyrOrLQwU%3D%3A%2F%D0%A1%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D0%BF.%20%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82.pdf&name=%D0%A1%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D0%BF.%20%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82.pdf&page=1&c=52d43fd8bff2
« Последнее редактирование: 14 Январь 2014, 00:08:49 от askold »
Молчание не всегда доказывает присутствие ума, но доказывает отсутствие глупости.

Оффлайн cuxo

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 480
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #1 : 14 Январь 2014, 21:17:01 »
да это только первая весточка, потом земельный налог поднимут как для частных домов, привыкайте.
Квартира пока "дешево" обходится по сравнению  с частным, Строишь сам, теряешь годы,  150 м.кв. налог 23 000 + весь ремонт делаешь сам ну и коммуналку тоже не забываем, "экономия" только в отоплении можешь сам регулировать. Россия!!!

Оффлайн General

  • Глобальный злодей
  • *****
  • Сообщений: 2715
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #2 : 15 Январь 2014, 14:36:58 »
Да всё оно равно на самом деле. В частном доме единственный плюс - можно втихую скважину пробить и не платить 25 рублей за кубометр... В остальном, те же яйца, ток в профиль, в смысле расходов. Если скворечникам налог поднимут, то и нам что нить придумают...

Оффлайн cuxo

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 480
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #3 : 15 Январь 2014, 17:39:16 »
Да всё оно равно на самом деле. В частном доме единственный плюс - можно втихую скважину пробить и не платить 25 рублей за кубометр... В остальном, те же яйца, ток в профиль, в смысле расходов. Если скворечникам налог поднимут, то и нам что нить придумают...
куда же еще?? 4 года назад было 8 000 , теперь 23 000.

Оффлайн General

  • Глобальный злодей
  • *****
  • Сообщений: 2715
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #4 : 15 Январь 2014, 21:39:58 »
куда же еще?? 4 года назад было 8 000 , теперь 23 000.
Да ладно тебе, это сколько ж у тебя земли то? Мы за 16 соток херню какую то заплатили...

Оффлайн Ust

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 148
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #5 : 16 Январь 2014, 00:46:08 »
Да ладно тебе, это сколько ж у тебя земли то? Мы за 16 соток херню какую то заплатили.

cuxo не про налог на зеллю, а про налог на дом написал, который сильно зависит даже не от м2, а от м3. Например, построил на своем участке ангарчик или высокий сарай получи большой налог. (Если дом введен в эксплуатацию). Россия!!!

P.S. Жалею что свой дом ввел в эксплуатацию.

Оффлайн Айк Форман

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1906
  • http://kbo.3e.ru
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #6 : 16 Январь 2014, 09:56:27 »
cuxo не про налог на зеллю, а про налог на дом написал
+5, да и еще  - пенсионеры налог на строения не платят.
www.odnoklassniki.ru/gruzoperevozki36.gruzchiki
Хорошо смеется тот кто смеется последним.

Оффлайн АВТОстрахование

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 475
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #7 : 16 Январь 2014, 11:51:22 »
на собственников помещений МКД возложена обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
ну это вообще то не про налоги... а про то что принят закон о том, что в квитанциях на комуналку вводиться еще одна строчка  на капремонт вашего дома в будущем т.е. сейчас есть строчка текущий ремонт, а еще будет плата на капитальный ремонт в далеком будущем...  примерно так лет через 40-50 потому как на хороший ремонт менее чем за эти годы не накопить...

Законом предусмотрено два способа формирования фонда ремонта. Первый – индивидуальное накопление – предполагает накопление взносов на капремонт на специальном счете МКД. Второй – или так называемая централизованная система капитального ремонта –

если собственники жилья выберут  первый вариант, то деньгами можно будет распоряжаться по своему усмотрению (не дожидаясь большой суммы чтобы провести весь капремонт) т.е. самим отдельно подавать заявку на снятие с субсчета денег на ремонт крыши..., потом на ремонт отопления и т.д...
если управляющая компания выберет второй вариант- то деньги будут уходить неизвестно куда и капремонт будет проводиться согласно общему графику составленному по условиям экспертизы и его вообще можно не дождаться при жизни... Закон еще не опубликован, но после публикации вступит в силу через 8 месяцев и если к тому времени не определяться жильцы, то будут платить неизвестно куда и кому и с кого спрашивать..., а сумма предполагается  в зависимости от регионов от 2, 00 до 7, 00 рублей ежемесячно с одного квадратного метра квартиры!!!!!
"Любое событие может стать страховым, если посмотреть на него с правильной точки зрения"

Оффлайн Айк Форман

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1906
  • http://kbo.3e.ru
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #8 : 16 Январь 2014, 11:55:33 »
но после публикации вступит в силу через 8 месяцев
Ну вообще все законы вступают в силу после публикации в СМИ. Откуда цифра "через 8 месяцев" ?
www.odnoklassniki.ru/gruzoperevozki36.gruzchiki
Хорошо смеется тот кто смеется последним.

Оффлайн DINpav

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 56
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #9 : 16 Январь 2014, 15:26:11 »
Ну вообще все законы вступают в силу после публикации в СМИ. Откуда цифра "через 8 месяцев" ?
Федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты палат Федерального Собрания вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими законами или актами палат не установлен другой порядок вступления их в силу.
Официальные источники опубликования: "Российская газета", "Собрание законодательства Российской Федерации", дополнительно с 26.10.1999 - "Парламентская газета".
Основание: Федеральный закон от 14.06.1994 N 5-ФЗ.

Оффлайн IRBIS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1033
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #10 : 16 Январь 2014, 15:52:35 »
если самими законами или актами палат не установлен другой порядок вступления их в силу.
Будет прописано, что закон или т.п. вступит в силу с какой то даты, хоть через 8 месяцев, хоть через год...
« Последнее редактирование: 16 Январь 2014, 15:55:20 от IRBIS »
Дайте человеку необходимое—и он захочет удобств. Обеспечьте его удобствами—он будет стремиться к роскоши. Осыпьте его роскошью—он начнет вздыхать по изысканному. Позвольте ему получить изысканное—и он возжаждет безумств. Одарите его всем, чего он ни пожелает—и он будет жаловаться, что его обманули.

Оффлайн Айк Форман

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1906
  • http://kbo.3e.ru
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #11 : 16 Январь 2014, 16:10:19 »
по истечении десяти дней после дня их официального опубликования, если самими законами или актами палат не установлен другой порядок вступления их в силу.
DINpav спасибо за подробности, может действительно этого кто-то не знал. Но таки вопрос остается открытым
Откуда цифра "через 8 месяцев" ?
Статья 7 ФЗ-N 271
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Опубликовано: 28 декабря 2012 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №5974
Вступает в силу:26 декабря 2012 г.
 
Закон еще не опубликован
АВТОстрахование о чем вы вообще говорите? Непонятно :-\
« Последнее редактирование: 16 Январь 2014, 16:25:26 от Айк Форман »
www.odnoklassniki.ru/gruzoperevozki36.gruzchiki
Хорошо смеется тот кто смеется последним.

Оффлайн askold

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #12 : 16 Январь 2014, 17:09:38 »
Опубликовано: 28 декабря 2012 г. в "РГ" - Федеральный выпуск №5974
Вступает в силу:26 декабря 2012 г.

http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html
Молчание не всегда доказывает присутствие ума, но доказывает отсутствие глупости.

Оффлайн askold

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #13 : 16 Январь 2014, 17:12:04 »
Закон еще не опубликован

А вот региональная программа проведения капитального ремонта еще не опубликована или не нашел..
Молчание не всегда доказывает присутствие ума, но доказывает отсутствие глупости.

Оффлайн АВТОстрахование

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 475
    • Просмотр профиля
Re: Новый кап.ремонт или.......
« Ответ #14 : 17 Январь 2014, 12:56:33 »
А вот региональная программа проведения капитального ремонта еще не опубликована или не нашел..

Я тоже еще не видела в публикации региональной программы.... потому и сроки указала предусмотренные на все процедуры( 2 мес. на определение фонда, 1 мес. собрание собственников и т.д),
а
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.""

 
АЙК, кто в теме - тому понятно
« Последнее редактирование: 17 Январь 2014, 15:04:46 от АВТОстрахование »
"Любое событие может стать страховым, если посмотреть на него с правильной точки зрения"

 

Яндекс.Метрика